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Acompañamos a ciudadanos italianos que tienen intereses personales, patrimoniales o inmobiliarios en España, ofreciendo apoyo legal y fiscal sin necesidad de residir permanentemente en el país.
Tener una propiedad, inversión, herencia o trámite pendiente en España puede ser complejo si no se reside en el país. En Studio Legale MarBella ofrecemos un servicio cercano y personalizado para clientes italianos no residentes, coordinando cada gestión legal y fiscal con claridad, seguridad y comunicación directa.
Antes de entregar una señal o firmar un contrato de reserva, revisamos la situación legal de la propiedad, las condiciones de la operación y los posibles riesgos para proteger tus intereses como comprador italiano.
Comprobamos que la propiedad pertenece realmente al vendedor y que no existan hipotecas, embargos, deudas, limitaciones urbanísticas o cargas ocultas que puedan afectar la compra.
Revisamos o redactamos el contrato de arras para que el precio, los plazos, las penalizaciones, la forma de pago y las obligaciones de ambas partes queden correctamente definidos.
Te acompañamos en la obtención del NIE, preparación de documentación, poderes notariales si son necesarios y coordinación con las partes implicadas en la compraventa.
Te explicamos los impuestos y gastos asociados a la operación, como ITP, IVA, AJD, notaría, registro y otros costes vinculados a la adquisición de la propiedad.
Supervisamos la firma ante notario, revisamos la escritura pública y coordinamos los trámites posteriores para inscribir la propiedad correctamente a tu nombre.
Le acompañamos en todo el proceso de compra inmobiliaria en España, desde la revisión legal del inmueble hasta la firma ante notario, para que pueda invertir con tranquilidad desde Italia.
Studio Legale MarBella es un despacho boutique especializado en derecho inmobiliario, fiscalidad internacional y planificación patrimonial para clientes italianos e internacionales en Marbella y Costa del Sol.
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