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Analizamos la situación legal, registral, urbanística y fiscal de la propiedad antes de la compra, ayudando a clientes italianos e internacionales a tomar decisiones de inversión seguras en Marbella y la Costa del Sol.
Invertir en una propiedad en Marbella puede ser una gran oportunidad, pero requiere comprobar cada detalle antes de firmar. En Studio Legale MarBella realizamos una due diligence inmobiliaria completa para que el comprador conozca el estado real del inmueble, evite riesgos ocultos y pueda decidir con seguridad jurídica.
Antes de comprometerte con la compra, analizamos la documentación del inmueble para detectar posibles riesgos legales, registrales, urbanísticos o fiscales que puedan afectar la inversión.
Comprobamos que el vendedor sea el titular legítimo de la propiedad y revisamos si existen hipotecas, embargos, servidumbres, limitaciones o cargas inscritas.
Verificamos licencias, uso permitido, posibles ampliaciones, reformas realizadas y compatibilidad de la propiedad con la normativa urbanística aplicable en Marbella.
Revisamos posibles deudas de comunidad, IBI, suministros, tasas municipales u otras obligaciones que puedan trasladarse al comprador tras la adquisición.
Analizamos contratos de reserva, arras o acuerdos privados para asegurar que las condiciones, plazos, pagos y penalizaciones protejan los intereses del inversor.
Preparamos una valoración clara de la operación, indicando los riesgos detectados, las recomendaciones legales y los pasos necesarios antes de avanzar con la compra.
Le acompañamos en todo el proceso de compra inmobiliaria en España, desde la revisión legal del inmueble hasta la firma ante notario, para que pueda invertir con tranquilidad desde Italia.
Studio Legale MarBella es un despacho boutique especializado en derecho inmobiliario, fiscalidad internacional y planificación patrimonial para clientes italianos e internacionales en Marbella y Costa del Sol.
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