Compra de propiedades en España para clientes italianos
Compra tu propiedad en España con seguridad jurídica
Acompañamos a clientes italianos en todo el proceso de compra inmobiliaria en España, revisando cada detalle legal, fiscal y documental para que la operación sea clara, segura y sin riesgos innecesarios.Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
Revisión legal del inmueble
Contratos y
arras
NIE y trámites previos
Fiscalidad de la compra
Firma ante notario
Registro de la propiedad
Asesoramiento completo para compradores italianos
Comprar una vivienda en España desde Italia puede ser un proceso complejo si no se conocen los trámites, impuestos y requisitos legales. En Studio Legale MarBella actuamos como tu apoyo jurídico durante toda la operación, coordinando cada fase con notaría, agencia inmobiliaria, banco y demás partes implicadas para que puedas comprar con confianza.
Antes de firmar cualquier documento
Antes de entregar una señal o firmar un contrato de reserva, revisamos la situación legal de la propiedad, las condiciones de la operación y los posibles riesgos para proteger tus intereses como comprador italiano.
Revisión de cargas y titularidad
Comprobamos que el inmueble pertenece realmente al vendedor, que no existan hipotecas, embargos, deudas pendientes o limitaciones que puedan afectar la compraventa.
Contrato de arras seguro
Analizamos o redactamos el contrato de arras para que el precio, los plazos, las penalizaciones y las obligaciones de ambas partes queden correctamente definidos.
Trámites para compradores italianos
Te acompañamos en la obtención del NIE, preparación de documentación, coordinación con banco, notaría e inmobiliaria para que el proceso sea más claro y ordenado.
Fiscalidad de la compraventa
Calculamos y explicamos los impuestos y gastos asociados a la compra, como ITP, IVA, AJD, notaría, registro y otros costes derivados de la operación.
Firma e inscripción de la propiedad
Supervisamos la firma ante notario y los trámites posteriores, incluyendo el pago de impuestos y la inscripción de la propiedad a tu nombre en el Registro.
¿Quiere comprar una propiedad en España con seguridad legal?
Le acompañamos en todo el proceso de compra inmobiliaria en España, desde la revisión legal del inmueble hasta la firma ante notario, para que pueda invertir con tranquilidad desde Italia.
- Revisión legal antes de firmar
- Asesoramiento en italiano o español
- Coordinación con notaría, banco e inmobiliaria
- Acompañamiento completo hasta la inscripción